청년월세지원·주거급여 — 신청 요건·기간·제출 서류

공공임대에 들어가기 전, 민간 월세를 내며 버티는 동안 받을 수 있는 현금성 지원입니다. 국가 청년월세 지원(월 최대 20만원), 소득이 낮은 가구의 주거급여(임차급여), 서울 청년월세지원 세 가지를 비교합니다. 공공임대 거주자는 청년월세지원에서 제외됩니다.

1. 한눈에 비교

2. 국가 청년월세 지원

• 지원 내용: 실제 납부 월세의 최대 20만원(보증금·관리비 제외), 인당 최대 24회(1·2차 지원 합산). 2026년 신규 선정자는 2028년 12월까지만 지급하고, 24개월을 다 못 받으면 2029년 이후 정기 신청기간에 재심사 후 잔여 횟수를 받습니다.
• 제외: 주택 소유자(분양권·입주권 포함), 직계존속·형제·자매 등 2촌 이내 주택 임차, 공공주택특별법에 따른 공공임대 거주, 보증금 5천만원 초과 주택, 1실에 다수가 거주하는 전대차 등.
• 중복 불가: 지자체 자체 월세지원과 중복 수혜 불가입니다. 서울 청년월세지원과도 겹쳐 받을 수 없으므로 사업별 우선 신청 여부는 공고로 확인하세요.
• 2026년 일정: 신청 2026-03-30 09시 ~ 05-29 16시, 신규 6만 명 모집 예정(지역별 선정 인원 상이). 2024-02~2027-12 지급 중인 2차 수혜자는 2차 사업 종료 후 신청할 수 있습니다. 다음 신청 시기는 미확인 — 복지로 공지를 확인하세요.

월세 60만원을 넘어도 보증금 월세 환산액(2.5% 적용)과 월세를 합쳐 70만원 이하이면 지원 가능하다는 정부24의 안내가 있습니다. 예컨대 보증금 5,000만원이면 환산액이 약 10.4만원(5,000만원 × 2.5% ÷ 12)이라 월세 59.6만원 이하까지 해당합니다.

3. 주거급여(임차급여)

소득인정액(소득평가액 + 재산의 소득환산액)이 기준 중위소득 48% 이하인 가구를 지원하며, 부양의무자 소득·재산은 보지 않습니다.

• 월차임을 내는 임차 가구는 지역별 기준임대료를 상한으로 실제 임차료(월 임차료 + 보증금 월세환산액)를 소득수준에 따라 차등 지급받습니다. 보증금은 연 4%를 적용해 월차임으로 환산합니다(김포시청 안내).
• 사용대차 확인서만 제출하면 일부 가구를 제외하고 급여 지급이 제한됩니다.
• 수급자의 직계혈족 등과 맺은 임대차는 인정하지 않습니다.
• 이미 생계·의료급여 수급자는 별도로 주거급여를 신청하지 않아도 됩니다.

4. 제출 서류 정리

월세지원을 받다가 LH 청년 매입임대나 청년안심주택(공공임대)에 당첨되면 공공임대 거주자가 되어 월세지원 대상에서 빠집니다. 입주 시점과 지급 종료 시점이 겹치지 않도록 일정을 확인하세요. 월 비용 차이는 총부담 비교에서 계산합니다.

자주 묻는 질문